湖北省文化和旅游厅

一、基本情况

三界洞天景区位于保康县尧治河4A级景区腹地，是国内首个依托废弃磷矿洞生态修复打造的神话主题沉浸式文旅景区。2021年正式营业，2026年4月完成提质升级试运营。景区洞内面积4.8万平方米，游览动线3.5公里，单日最大承载游客3000人次，洞内常年恒温18℃，具备天然避暑康养优势。依托矿洞独特地质空间，融合裸眼3D、全息光影、声光电互动技术，打造天界、人界、地界三大主题场景，填补鄂西北高端矿洞沉浸式文旅业态空白。

图源：保康发布

二、建设经验

项目坚持生态修复优先发展思路，对关停废弃磷矿洞实施地质环境综合治理，盘活闲置工矿地下空间，相比新建山地景区大幅节约土地征用、土建开发成本。依托矿洞天然恒温特性打造避暑康养核心卖点，平衡旅游淡旺季客流差距；划分三界差异化主题分区，形成层次分明、叙事完整的沉浸式游览动线，避免场景同质化。联动周边尧治河乡村旅游资源，打造矿洞观光＋乡村采摘民宿联动游览线路，相互导流共享客源，同步带动矿区周边群众就业增收，走出工矿废弃地生态修复、文旅产业化转型可持续路径。

图源：保康发布

三、升级过程

一期仅完成基础矿洞空间改造，打造简易神话观光场景；2025至2026年实施全面升级，更换全套高清声光电演艺设备，完善完整神话叙事主线，扩充亲子地质科普互动内容，优化洞内游览动线、增设游客休息配套空间，全面提升景区全年接待服务能力与沉浸式体验感。

图源：保康发布

四、运营情况

采用市场化企业独立运营模式，依托洞内恒温优势，夏季避暑、冬季避寒客流旺盛，有效平衡春秋淡季客流缺口，覆盖亲子家庭、青年游客、中老年观光客全年龄段群体。景区运营持续带动周边民宿、农家乐、农特产销售增收，矿山修复转型文旅业态具备稳定可持续经营能力。

五、典型意义

为国内矿山富集地区提供废弃工矿生态修复、地下空间文旅化开发完整落地路径，有效盘活存量闲置地质工业资源。依托恒温矿洞打造四季均衡文旅产品，破解山地景区冬夏客流淡季突出的行业痛点，为磷矿、金属矿等资源枯竭区域开展“变废为宝”绿色文旅转型提供可落地实践示范。

【文化旅游＋地质】